Zazimování

Vánoce jsou za dveřmi, počasí je už opravdu převážně zimní, i když se teploty pohybují spíše nad nulou než pod ní. A tak se už ani na stavbě toho moc dělat nedá. Dnes jsem se naposledy v letošním roce sešel na pozemku se stavbyvedoucím, abychom provedli finální inspekci. Při té příležitosti jsem samozřejmě udělal i pár fotografií, které naleznete ve fotogalerii.

Od minula se toho moc nezměnilo, v podstatě se jenom dodělaly rošty na sádrokarton v podkroví, což ovšem byla aktivita nad plán pro letošní rok. Důležité je, že se stihla střecha a všechny ostatní nezbytné věci, a tak je dům připraven na zimu. Pro letošek tedy máme padla, všechny milníky byly splněny a to je hlavní. Pokračovat se bude až počasí dovolí, počítám v únoru 2012.

Rošty na sádrokarton v podkroví jsou kompletní

Bazén na terase se proměnil v kluziště

Jak správně vybrat okna a dveře?

To je velice složitá otázka, která závisí na řadě faktorů. Ty mohou být jak na straně investora – finanční možnosti, materiálové preference, estetické cítění atp. – , tak se mohou odvíjet od objektivních skutečností samotného domu – tepelná ztráta objektu, velikost otvorových výplní, technické řešení atd. Nelze proto jednoznačně říci, že byste se měli zaměřit na ta, či ta okna, stejně jako v řadě psychotestů ani zde neexistuje správná odpověď. Správně je pouze to, co možná nejvíce naplní očekávání stavebníka.

My jsme se zaměřili na okna plastová, neboť dřevěná vyžadují o poznání vyšší míru údržby a hliníková jsou prozatím velmi drahá. Plastová okna zároveň poskytují nejlepší tepelněizolační vlastnosti a díky různým dekorům mohou vypadat podle libosti. Druhou naší preferencí byly co nejlepší vlastnosti týkající se prostupu tepla celým oknem, stavební hloubka a středové dorazové těsnění. Tyto v budoucnu ovlivní úniky tepla okny a naše účty za topení. Nemyslím si proto, že okna a dveře jsou záležitosti, na nichž by se mělo šetřit, naopak se domnívám, že se případná vyšší investice v budoucnu vrátí a rozhodně zde platí „dvakrát měř, jednou řež“.

Ale pozor, nejen samotná okna Vám zaručí to, že protopíte co možná nejméně. Stejně důležité je také to, jak jsou namontována. Věnoval jsem proto stejnou pozornost i způsobu montáže a informacím o tom, kdo ji provádí. Nekvalitně provedené zabudování otvorových výplní může jejich vlastnosti snížit až o 30 %, což samozřejmě není málo. Nemá tedy cenu investovat jmění do super oken a ušetřit na montáži a docílit tak průměrného výsledku.

Tato problematika je velice složitá a pokud chcete vybírat opravdu zodpovědně, zabere Vám to spoustu času. Rozhodně zjišťujte reference na různých diskuzích (samozřejmě s rezervou), zeptejte se lidí na reálné zkušenosti s okny a firmou, zajděte do bezplatných poradenských center... Na internetu naleznete tuny materiálů, jeden z nejucelenějších, který mi hodně pomohl, je Technická část obchodních podmínek pro zhotovení stavby – zateplení domu a výměnu oken. Doporučil bych také tento článek na TZB-info. Jistě ale najdete také další kvalitní informační zdroje.

Opravená střecha

Blíží se konec roku a vzhledem ke skutečnosti, že se od ledna bude zvyšovat DPH, snažím se co nejvíce věcí stihnout ještě letos. Mimo to, že nakoupíme materiál za zhruba 200 tisíc, jsme začali také vybírat dodavatele oken a dveří. Správně bych měl nejspíš napsat výplní stavebních otvorů. Po dlouhém rozhodování, srovnávání a přemýšlení jsme se rozhodli pro značku Slovaktual a jejich typ Pasiv HL vyráběný z německého profilu Aluplast Ideal 8000. Technické parametry má ze všech nabídek nejlepší a cenově je na tom vzhledem k různým akcím na konci roku v podstatě stejně jako o třídu horší profily.

Domluvil jsem si proto na dnešek na pozemku schůzku se zástupcem dodavatele oken a dveří, společností PD okna. Nejenže jsme se bavili o některých detailech, přičemž jsem využil také toho, že byl na stavbě přítomen stavbyvedoucí, který mu dokázal některé otázky zodpovědět lépe než já, došlo také k zaměření stavebních otvorů pro potřeby výroby.

Při té příležitosti jsem samozřejmě udělal pár fotografií aktuálního stavu. Střešní krytina je přeskládaná tak, jak to má být správně, chybějící části lepící pásky difúzní fólie už je také na svém místě, došlo také k upravení natažení konců u atik a dalších nesrovnalostí. Dá se tedy říct, že je konečně všechno opravené, střecha hotová a výsledek vypadá tak, jak měl vypadat už koncem minulého týdne.

I přesto, že jsem minule psal, že nás letos čeká už jenom zazimování, stavební ruch neustal ani uvnitř. Začaly se připravovat a montovat rošty pro sádrokarton v podkroví. Bohužel už v čas pořizování snímků byla tma, musel jsem tedy fotit s bleskem a fotky nejsou tak kvalitní.

Finální vzhled střechy vypadá takto

Uvnitř se začaly montovat rošty pro sádrokarton

Všechno je jinak

Tak bohužel mé včerejší konstatování o tom, že letos práce skončily, neplatí. Pořád jsem musel přemýšlet nad způsobem skladby krytiny, což mě vedlo k položení dotazu na technické oddělení firmy Bramac. Ti mi bohužel oznámili, že tento způsob je špatně a hrozí zatékání vody pod střechu. Tašky tedy opravdu musí být položeny s vazbou, takže se celá střecha bude v pondělí přeskládávat. Spolu s tím by se měly opravit i nedodělky a nekvalitně odvedená práce při lepení difúzní fólie na základě požadavků stavebního dozoru.

Takže bohužel letošní poslední etapa stavby – střecha – je trochu zklamáním, co se kvality odvedené práce týče. Možná sehrál roli tlak termínů, ale to není důležité.

Střecha je hotová

Na základě telefonátu od stavbyvedoucího byla dnes dodělaná střecha. Neváhal jsem tedy a hned po práci jel udělat kontrolu odvedené práce. Že je střecha kompletní, bylo samozřejmě patrné hned na první pohled. Je potřeba si domyslet ještě chybějící komín a klempířinu, ale důležité je, že je hrubá stavba zakrytá na zimu. Proti původnímu plánu jsme tedy ve skluzu osm dní, což je ovšem s ohledem na počáteční problémy, které jsme měli během bagrování a stavbě základů, v pohodě. Zima letos ještě pořádně nezačala, takže týdenní překročení termínů nehraje roli.

Co mě zarazilo jako první, bylo, že tašky nebyly položeny s vazbou, ale nad sebou. Vzhledově to nevypadá špatně, ale měl jsem obavu o funkčnost. Stavbyvedoucí mě ujistil, že je to takhle v pořádku, že lze tento druh krytiny pokládat dvěma způsoby. Dobrá tedy. Udělám ještě několik fotografií zvenku i zevnitř pro dokumentaci postupu stavby a měli bychom mít padla.

Hrubá stavba je totiž tímto hotová, plán splněn a na řadě je letos už jenom zazimování. Pokračovat se bude zase na jaře příští rok.

Skladba tašek je trochu netradiční

Tady ještě chybí komín

Střešní výlez ke komínu

Difúzní fólie a laťování

Před mikulášskou nadílkou u švagra jsme se cestou k němu stavili i na pozemku. Kompletace střechy i přes mírnou nepřízeň počasí plynule pokračuje, takže nám ode dneška už do domu nenaprší. Podařilo se totiž natáhnout difúzní fólii a také latě už jsou na svém místě. Pokud by vás zajímalo, co že je to ta difúzní fólie, tak vězte, že se jedná o „pojistnou hydroizolaci, která umožňuje prostup vlhkosti z interiéru do provětrávané mezery od okapu k hřebeni a zabraňuje případnému zatečení vody do tepelných izolací při poruše krytiny nebo při kondenzaci vzdušné vlhkosti pod krytinou.

Provedlo se také vyzdívání atik, aby byly vyšší. Jedná se pouze o designovou záležitost, každopádně by měl dům vyjma dobrých technických vlastností mít i nějaké vlastnosti řekněme estetické, aby se při pohledu na něj člověku nechtělo brečet.

Jestli počasí dovolí, bude se od zítřka pokládat střešní krytina, což by mělo trvat zhruba jeden až dva dny. Pak bude střecha hotová, možná se ještě stihnou udělat nějaké další práce, jako například příčky, ale to se ještě uvidí. Každopádně se stavba zazimuje a pokračovat se bude až na jaře. Zatím to vypadá, že opravdu poslední aktivitou na stavbě v letošním roce bude zaměření stavebních otvorů pro potřeby výroby oken a dveří.

Laťování dokončeno, vyzdívání atik téměř dokončeno

Ode dneška nám do domu neprší

Stavba krovu

Dnes jsme si udělali výlet do Velkého Března na pozemek. Za prvé bylo docela teplo a dokonce začalo svítit sluníčko, a za druhé měla být stavba krovu v plném proudu, takže jsem chtěl udělat pár fotek. A opravdu – krov je téměř hotový, také oplechování konců je na svém místě a podle posledních informací by se zítra měla začít osazovat střešní krytina, která už je složená na pozemku.

Když člověk vyleze po žebříku do druhého patra, hned ho překvapí krásná vůně čerstvého dřeva, takže si na chvilku připadá jako v lese. Druhým pozitivem nového krovu je to, že si díky němu už lze jednoduše představit budoucí kontury druhého patra, jeho výšku a celkový tvar. Tam, kde doposud bylo pouze nebe, jsou už od teď jasné hranice.

Od mé poslední návštěvy došlo k vývoji i jinde než na střeše. Podařilo se také dozdít okenní a dveřní otvory na velikosti dané projektem (příp. dle našich dodatečných požadavků, které vyvstaly během posledních dnů a týdnů), nic už tedy nebrání tomu, aby byly zaměřeny a okna s dveřmi poslány do výroby. Poslední větší změnou je dodělání drenáží okolo domu do finální podoby.

Krov už je na svém místě

Tvar domu už je kompletní

Hotové jsou také drenáže okolo domu