Pošťák vždy zvoní dvakrát II

Jak slíbil, tak neudělal. V příspěvku na konci února jsem vyjádřil naději, že se po neúspěchu při montáži elektrického vrátného podaří dokončit veškeré elektrikářské práce hned za týden. Bohužel, elektrikář se dostavil až po dvou týdnech. I tak s radostí oznamuji, že mise byla splněna. Elektrický vrátný pracuje bez problémů, komunikace funguje oběma směry. K případnému dodělání zůstává možnost otevírání i vjezdové brány stejně jako branky, ale to ještě uvidíme, zda nám tato možnost bude v běžném životě chybět.

A nakonec ještě druhý úspěch. Konečně jsem dnes na schránku nalepil jmenovku, čímž byla splněna další drobnost.

Už je to uděláno, už je to hotovo

Refinancování hypotéky

Pravidelní čtenáři tohoto blogu si možná vzpomenou na můj příspěvek Výběr hypotéky, v němž jsem v listopadu 2011 psal, že jsou úroky u hypoték na historickém minimu. V té době to samozřejmě byla pravda, nyní však už ne. Úroky i přes neustálé upozorňování na to, že již níže klesnout nemohou a že co nevidět začnou opět růst, padaly (padají?) i nadále. A ne o málo, nýbrž o celých 50 % oproti roku 2011. A protože se nám blíží konec sjednané fixace, začali jsme se rozhlížet i my. Některé banky totiž umožňují podepsat smlouvu o refinancování i 12 měsíců před termínem, což se s ohledem na aktuální podmínky na trhu s hypotékami náramně hodí.

Refinancování je oproti výběru hypotéky daleko jednodušší. Za prvé už máte nějakou nemovitost a historii, na níž se dá stavět. Pro banky jste důvěryhodnější a zajímavější. Za druhé se řada kritérií pro výběr zužuje prakticky pouze na jedno – úrok. Při výběru hypotéky koukáte na to, jaké jsou podmínky čerpání úvěru, jaké doklady potřebujete dodat, kolik zaplatíte za různé poplatky při každém čerpání, jak rychle jsou peníze k dispozici apod. Při refinancování nikoliv. A za třetí už máte nějaké zkušenosti získané při výběru hypotéky, a tak si nenecháte jen tak něco nabulíkovat.

Ostatní je už stejné. Stále musíte brát v potaz své příjmy a kolik jste schopní splácet. Pokud už máte většinu, nebo dokonce všechny investiční akce za sebou, je Vaše situace opět o něco jednodušší. Nemusíte přemýšlet nad tím, kolik budete muset ještě vydat z rozpočtu na finální dokončení stavby, zahrady či oplocení, soustředíte se prostě pouze na možnosti měsíčního rodinného rozpočtu. Kolik si můžete dovolit splácet, aby Vám zůstala ještě přiměřená částka na nenadálé výdaje? Našetříte ještě něco na letní dovolenou? Zbydou peníze na dárky na Vánoce? A co když se výše Vašeho příjmu nenadále změní? To jsou otázky, nad kterými je potřeba velice dobře zapřemýšlet, po podepsání smlouvy není cesty zpět.

Výhodou dokončené stavby je většinou i fakt, že si můžete dovolit měsíční splátku zvýšit. Zatímco doposud jste veškeré volné prostředky investovali do bydlení, od nynějška bude nejspíš lepší zkrátit původně uměle prodlouženou dobu splácení, čímž nejen zvýšíte částku jdoucí na splácení jistiny z měsíční splátky, ale zároveň během kratší doby zaplatíte méně na úrocích. Nebo dobu splácení zachováte a volné prostředky budete vhodně investovat jinde a jinak, aby Vám vynášely natolik, že hypotéku při některé z dalších změn fixace částečně, či dokonce zcela splatíte. Nebo bude Vaše finanční situace natolik dobrá, že uděláte obojí, což je ideální. Vše záleží na Vaší individuální situaci.

Samotný proces vyjednávání se podobá námluvám během výběru hypotéky. Většinou si seženete konkurenční nabídku, s níž jdete do své současné banky. A většinou Vám Vaše současná banka nabídne stejné podmínky, protože je to pro ni jednodušší, než přijít o obchod. Nebo také ne, což vede k Vašemu odchodu k novému věřiteli. To s sebou nese některé administrativní komplikace a drobné náklady, jako např. kolek na katastru nemovitostí apod., nižší úrok se ale v čase vyplatí. Při srovnávání nabídky od současné a konkurenční banky je však potřeba brát je v potaz, neboť mohou hrát důležitou roli. Jedná se o náklady na administraci úvěru, které nelze opomenout. Vaše současná banka si toho samozřejmě bude vědoma, proto Vám nenabídne podmínky lepší než banka konkurenční. Je totiž stále o tyto výdaje levnější.

Moje zkušenost říká, že není potřeba přinášet současné bance více než jednu konkurenční nabídku. To však neznamená, že byste měli podcenit průzkum trhu. Je samozřejmě vhodné porozhlížet se co nejšířeji a získat nabídek co možná nejvíce, ke sjednání lepších podmínek však postačí pouze ta od vítěze srovnávací soutěže. I zde pozor na skryté poplatky a povinné služby, zejména na pojištění schopnosti splácet. Jeho sjednání sice dokáže snížit úrok i o 0,5 %, buďte si však jistí, že ve skutečnosti bance zaplatíte daleko více, než kdybyste měli vyšší úrok. Prostě, nechci slevu zadarmo. Stejně tak bohužel ještě stále existují banky, které si účtují nejrůznější poplatky, jako třeba za vedení účtu, nebo provedenou transakci a věřte tomu, že zrovna tam budete muset zasílat svou výplatu a provádět splátku hypotéky.

Takže – i při refinancování mějte trpělivost, buďte asertivní a ptejte se na cokoliv, co je Vám nejasné, nebo se Vám nezdá. Klidně i opakovaně, nedostanete-li uspokojivou odpověď napoprvé. A pokud i poté nerozumíte úplně všemu, raději refinancujte jinde. Jedná se o příliš mnoho peněz a příliš velké riziko na to, abyste neměli veškeré potřebné informace, nebo Vám je banka nebyla ochotná poskytnout. Když se Vás smluvní partner snaží obalamutit už ve fázi vyjednávání, jak se asi bude chovat, až Vás bude mít pod smlouvou?

Lovu zdar a nízkým úrokům zvlášť!

Pošťák vždy zvoní dvakrát

A stejně tak i elektrikář k nám nechodí pouze jednou. Bohužel. Nutno však dodat, že ne vlastní vinou. Ale pěkně po pořádku.

Dnes bylo na pořadu dne dokončení veškerých elektrikářských prací, a to včetně slaboproudu. Konkrétně se jednalo o zapojení elektrické energie k místu pro bazén a instalaci dvou elektrických zásuvek tamtéž. Jedna standardní do exteriéru, druhá programovatelná, přednostně pro čerpadlo k bazénu. Prostě se jednoduše nastaví, od kdy do kdy má čerpadlo běžet a nemusí se každý den myslet na jeho zapnutí a poté vypnutí. Tato akce byla dokončena a místo pro bazén je tudíž hotové.

Druhou částí bylo zapojení elektrického vrátného, neboli zvonku s kamerou a bzučákem u branky a monitoru v interiéru. Až na nás někdo venku zazvoní, tak si kamerou zkontrolujeme, kdo že to je, domovním telefonem se případně doptáme na důvod návštěvy a pokud dotyčného budeme chtít pustit na pozemek, tak mu na dálku otevřeme branku. Bývalo by šlo zapojit i ovládání pro vjezdovou bránu, avšak obnášelo by to natažení dalšího kabelu od branky k pohonu brány, tudíž i opětovné rozebrání dlažby, do čehož se mi aktuálně, po její nedávné opravě, upřímně nechce. Možná příští rok.

Vodič hrál roli i v druhém zádrhelu, kdy se zjistilo, že ho kus chybí. Nezbývalo tedy nic jiného, než aby elektrikář sedl do auta a jel do města koupit metr kabelu, protože ho neměl u sebe. Když se zhruba po hodině vrátil a práci dodělal, nepracovalo všechno úplně tak, jak má. Zvonek a otevírání branky fungovalo správně, ovšem komunikace pouze jedním směrem. My návštěvu slyšeli, návštěva u branky nás ne. A protože u sebe neměl elektrikář ani potřebné nástroje, objeví se u nás znovu příští neděli. To už bude – prý – opravdu všechno hotové.

Nechceš-li se o čerpadlo starati, musíš tento aparát míti

Úsměv, prosím!

Kamera dokáže zprostředkovat i výhled do zeleně

Devadesát pět procent

Skoro nebo téměř, to jsou slova, která charakterizují dnešní den. Pokračovalo se budováním místa pro bazén, bohužel se nedokončilo. Nevyšel štěrk pod dlažbu, asi tak o dvě kolečka, takže posledních pár dlaždic se položí příště. Došly také obrubníky, které se používají místo stříšek, stejně jako na terase. K dokončení chybí dva. Do třetice se dnes nedostavil ani elektrikář, aby se zapojil domovní videotelefon a dvě zásuvky u bazénu. Prodloužil si dovolenou v Německu, a tak vloni natažený kabel stále kouká ze zdi.

Co se dá dělat, místo pro bazén je hotové tak na 95 %. Ale alespoň se začalo se stavbou schodů do svahu. Ovšem i ty jsou prozatím provizorní.

Dvě kolečka štěrku a dva obrubníky nás dělí od dokončení

Tady toho chybí víc

Obehnáno jest

Sice jsme museli být maximálně trpěliví, ale nakonec jsme se přeci jen dočkali. Plot směrem do ulice je hotový. Tedy téměř, ještě je potřeba jej jednou natřít a přidělat jmenovku se zvonkem. To už jsou však drobnosti, které se dají zvládnout během jednoho, maximálně dvou dnů. Vše bude záležet na tom, zda vydrží jarní počasí, které nyní venku panuje.

Koneckonců počasí bylo doposud překážkou pokračování prací. V zimě se toho moc neudělá, takže i když jsme se na všem s dodavatelem nakonec po dlouhém nahánění domluvili už v lednu, bylo potřeba vytrvat do okamžiku, kdy příroda umožní začít. A to se stalo právě minulý týden. Místo zimy a sněhu přišlo jaro, a tak řemeslníci podle slibu dorazili, jakmile to bylo možné.

Nejdříve se vykopal, posunul a znovu zabetonoval druhý sloupek zprava, neboť nebyl úplně uprostřed mezi zbylými dvěma. Pak se na všechny sloupky z boku přišroubovaly připravené pozinkované profily ve tvaru U, do nichž se vkládaly dřevěné výplně, jež byly ve dvojgaráži uložené od loňského léta. I je bylo před montáží potřeba upravit, a to v obou směrech. Na délku aby pasovaly mezi ocelové sloupky a na šířku aby vyšly násobky výšky plotu. Každá plaňka byla seříznuta na šířku 14 cm, mezera mezi nimi je široká 2,5 cm. Všechna prkna mají navíc horní část seříznutou, aby odtékala voda.

Samotná kompletace s sebou přinesla některé potíže, které se však nakonec podařilo zdárně překonat. Vzhledem k tomu, že je východní roh o zhruba 17 cm výše než roh západní, muselo se na napravo od brány přidat dospod jedno prkno navíc. Zároveň náš požadavek, aby plaňky navazovaly po celé délce plotu, dostal trhlinu, když se zjistilo, že se brána s ohledem na svou délku a váhu při otevření převáží a tím se její vyvažovací protikus sníží o 2,5 centimetru. Požadavek jsme proto upravili na návaznost při zavřeném stavu, v němž bude brána nejčastěji. Vstupní branka také nebyla bez komplikací, zvláště v oblasti kolem kování. Zde bylo potřeba výplně vyřezat na míru. Dále bylo nutné do plotu vymyslet odnímatelnou část, kterou se bude možné dostat k elektroměru. Z tohoto jsem měl největší strach, nakonec se však našlo výtečné řešení, otvor je maximálně neznatelný.

Zbývalo také vymyslet, jak do bočních sloupků přidělat pletivo. To se do nich nakonec jednoduše uchytilo pomocí šroubů se širokou hlavou. Sice se nejedná o nejelegantnější řešení, ale zato je funkční.

Finální výška plotu směrem do ulice je 140 – 150 cm, neboť se terén směrem na západ svažuje. U dřevníku je plot vyšší, aby tvořil jeho zadní část. Jak vidno, plot neslouží k tomu, aby zabránil cizím osobám vniknout na náš pozemek, ale opravdu pouze jako vizuální bariéra mezi naším pozemkem a zbytkem světa. Dobrou zprávou na konec je, že obložení nijak nezpomalilo otevírání brány, motor je tudíž dimenzován správně.

Ještě jednou natřít a je hotovo

Tudy k nám přichází lidé a dopisy

Při bližším pohledu zjistíte, kde nechal tesař (schválně) díru

Promarněný kvartál

Dnes uplynuly již tři měsíce od chvíle, kdy byl u nás na pozemku spatřen některý z pracovníků stavební firmy. Přesně před 92 dny se naposledy pracovalo na zakázkách zadaných na jaře letošního roku, u nichž se předpokládalo ukončení během června. 20. červenec 2015 byl posledním dnem, během něhož se stavební věci hýbaly kupředu. Od té doby se nestalo vůbec nic, nikdo se neozval, nikdo se nestaral... A to ani o svoje peníze, které se doposud do materiálu a lidské síly investovaly. Neuvěřitelné, zejména v dnešní době.

Polovina léta tak byla zcela promarněná, zůstaly nám pouze napůl rozdělané věci. Mohlo by mne hřát, že jsem zatím nezaplatil ani korunu, nebo že se nejedná o nic, bez čeho bychom nemohli kvalitně bydlet, mnohem raději bych však byl, kdyby bylo vše hotové. Ale jak to vypadá, toho se letos nedočkáme.

Obálka s modrým pruhem

Dnešní příspěvek není až zas tak úplně aktuální, protože příběh v něm obsažený začal již na konci června a pokračoval během července a srpna až do září. Z pochopitelných důvodů uvedených dále jsem jej však nemohl zveřejnit dříve. Přenesme se proto nyní v čase o několik týdnů zpět.

Nebo vlastně ještě dále, úplný prvopočátek se odehrál již v roce 2011. Tenkrát jsme začali stavět náš nynější domov v místech, kde dlouhá desetiletí bývala zahrada. A do této zahrady jeden z našich sousedů třináct let koukal. Bohužel koncem devadesátých let, kdy stavěl svůj dům, moc nepřemýšlel, protože jej umístil na samotnou hranici pozemku. Mohl jej umístit kdekoliv, např. uprostřed, ale rozhodl se pro úplný konec. Hned vedle zahrady... která byla již od roku 1988 – tenkrát tedy již více než 10 let – určena k zástavbě. Což není složité zjistit.

A tak započetí naší stavby je zároveň začátkem sporů, které nevyplývají z racionálního základu, ale pramení z frustrace, že výhled už není do zeleně. Výstupem jsou různá zvolání sousedů zpoza plotu, osobní stížnosti a nesmyslné požadavky. O těchto svárech se čtenáři již několikrát dozvěděli (například v příspěvku z 30. září 2011, 28. července 2012, 17. dubna 2015, či 11. července 2015). Nebýt jich, tak několik let okolo sebe jen tak chodíme a navzájem děláme, že ten druhý neexistuje.

Tuto vzájemnou koexistenční ignoranci bychom mohli praktikovat dál, pokud by nám domů nepřišla obálka s modrým pruhem a v ní oznámení Stavebního úřadu Obce Velké Březno o kontrole, zda se na našem pozemku nenacházejí nelegální stavby. Nejrůznější naschvály a narážky sousedů jsme přecházeli mlčením, a tak nás dohnali k akci udáním na úřadu, kde pod pohrůžkou pokuty 50 000 Kč už konat musíme. Nebylo těžké uhodnout, kdo se stal udavačem, nebylo složité ani zjistit, čeho se udání týká. Určitě to byli naši povedení sousedé a jde o dřevník, protože souhlas se vším ostatním – domem, oplocením, zpevněnými plochami, dvojgaráží – nám „dotčené strany“, tedy i oni, podepsaly.

Pro jistotu jsem však šel druhý den na Stavební úřad své předpoklady ověřit. Nemýlil jsem se. Jediným řešením byla dodatečná legalizace již postaveného dřevníku. Vyplnil jsem tedy příslušný formulář, vytvořil malůvku konstrukce a umístění na pozemku včetně kót, zažádal o stanovisko Vodárenského a kanalizačního provozu Obce Velké Březno a vše donesl na podatelnu. Nyní se bude postupovat podle zákona: zahájí a zároveň se se přeruší řízení o odstranění stavby, zahájí se řízení o dodatečné povolení stavby, provede se kontrola na pozemku. Během ní lze podávat námitky, kterými se bude Stavební úřad zabývat při svém rozhodování. Kolem a kolem však žádné neexistují. Dřevník není připojen k žádnému zdroji energie, neprodukuje žádný odpad, hluk, prach, kouř ani zápach, stíní na veřejnou komunikaci. Zbývají tedy už jen rozhledové poměry. Dřevník je však stejně vysoký jako neprůhledný plot, tento argument je proto nesmyslný. Jedinou vadou tak zůstává, že stojí méně než 2 metry od hranic pozemků, a tak je napadnutelný. Stejně tak však bude napadnutelné kryté stání, které soused chystá stavět, existuje proto možnost směny souhlasů.

První kontrola na pozemku byla provedena v pátek 24. července 2015 a měla podobu absurdního dramatu. Wikipedie uvádí, že jednou z jeho charakteristik je „deformace a devalvace jazyka, který ztrácí svou dorozumívací funkci. Dialog sice umožňuje komunikaci, ale prázdnota frází a plané tlachání znemožňují dorozumění.“ Přesně tak to během jednání vypadalo. V hlavní roli sousedka, jež se pasovala do role hodné babičky ohrožované projíždějícími automobily, které přes náš dřevník nevidí a řidiči nevidí jí. Proto jí údajně už minimálně dvakrát skoro porazilo auto, když přesouvala popelnici za plot, aby jí mohli popeláři vyprázdnit. Navíc jako uvědomělá občanka nemyslí jen na sebe. Na silnici přeci jezdí i děti na kolech a o ty jí jde především! Co když se takové nebohé dítko půjde projet na svém novém kole a kvůli dřevníku ho nic netušící řidič přehlédne? To máte dva zmařené životy: nejen dítěte, jež ho mělo celý před sebou, ale také chudáka řidiče-zabijáka, protože si to bude muset odsedět.

Přijde mi to sice zbytečné, ale i tak pro jistotu dodávám, že jde jenom o snůšku blábolů a za srdce beroucích žvástů. Dřevník na pozemku stojí už téměř rok, pokud by byl natolik na životě ohrožující, mělo se to řešit už dávno. Popelnici samozřejmě nikdo nestaví na silnici, ale na zelený pruh za plotem, proto na komunikaci nemusí vůbec vstupovat. Navíc se nebavíme o dálnici D1, ale o místní obslužné komunikaci s předepsanou maximální rychlostí 30 km/h, po níž za celý den projedou tři, maximálně čtyři auta, přičemž jedno z nich je jejich a druhé naše. Stejně tak dřevník nestojí na silnici, ani v zatáčce, takže žádnému výhledu nebrání. V nejbližším okolí lze nalézt jiné, daleko horší překážky než dřevník stejně vysoký jako budoucí neprůhledný plot. I přes vyvrácení všech námitek práskači trvali na odstranění a na tom, že žádné kryté stání už stavět nechtějí. Dohoda je tudíž nemožná a nebylo jí dosaženo. Do protokolu jsem proto mimo jiné nechal uvést, že argumenty pro odstranění – včetně rozhledových poměrů – neexistují.

Následující úterý dorazila další obálka s modrým pruhem. Obsahovala rozhodnutí o přerušení řízení o odstranění stavby a pozvánku na další schůzku na pozemku v pátek 31. července 2015, tentokrát k projednání možnosti instalace dopravního zrcadla u výjezdu sousedů. Spolu s úřednicí Stavebního úřadu dorazil i sám starosta (!), který práskačům nabídl instalaci dopravního zrcadla na náklad obce. Tím by se měl problém s rozhledovými poměry vyřešit. V tomto místě musím uznat, že mě vedení Velkého Března mile překvapilo, nečekal bych, že pro zachování „dobrých sousedských vztahů“, abych použil slova úřednice Stavebního úřadu, dokáže najít peníze v obecní pokladně.

Nejen díky zpochybnění všech námitek během prvního jednání probíhalo to druhé daleko hladčeji. Sousedé ochotně souhlasili s instalací dopravního zrcadla, protože jim to umožňovalo ukončit celou záležitost se ctí. Bez ohledu na pravou příčinu udání, jíž byla snaha potrestat nás na jediném slabém místě, do poslední chvíle trvali na tom, že jim nevadí samotný dřevník, ale to, že stojí v místě, kde ohrožuje lidské životy. Prostě hodní sousedé, kterým jde o blaho společnosti. Sami do protokolu uvedli, že dopravní zrcadlo jejich obavy rozptýlí, a tak dodatečné legalizaci dřevníku nic nebrání. To je opětovně usvědčilo ze lži, zrcadlo naproti jejich výjezdu samozřejmě nebude sloužit nikomu jinému, takže o ty chudáky děti nešlo. Náramná ochota souhlasit se stavbou však nebyla samo sebou, za týden se z nich přece nestali rozumní lidé, určitě za to budou něco chtít.

Samozřejmě! Od minulého setkání se jim totiž všechno rozleželo v hlavě a uvědomili si, že by vlastně další kryté stání rádi měli. Vrátili se tak k mému nápadu na vzájemný souhlas, jež před týdnem odmítli. Je jasné, že s legalizací dřevníku byli připraveni souhlasit už před začátkem jednání, protože na něj se souhlasem stavby krytého stání v písemné podobě už dorazili a okamžitě mi jej začali i s propiskou cpát pod nos. Nejsem ale dnešní a vím, že existuje lhůta pro odvolání. Souhlas jsem proto odmítl podepsat s tím, že dnes podepíšu a oni se za týden proti dodatečné legalizaci odvolají. Schůzku jsem ukončil s tím, že o souhlasu pro jejich kryté stání se můžeme bavit až poté, co legalizace dřevníku nabyde právní moci, tedy až marně uplyne lhůta pro odvolání.

Následující pátek 7. srpna 2015 jsme převzali rozhodnutí o dodatečném povolení stavby. V zákonné lhůtě 15 dní – tedy do 28. srpna 2015 – se nikdo neodvolal, pro jistotu jsem si však nechal potvrdit nabytí právní moci Stavebním úřadem ve Velkém Březně přímo na rozhodnutí.

Zbývala poslední schůzka týkající se této nepříjemné záležitosti. Konala se včera přímo na Stavebním úřadu a rozhodovalo se na ní o výši pokuty za nelegální stavbu. Přestupek proti stavebnímu zákonu byl během řízení prokázán, správní orgán v tomto případě může uložit pokutu až do výše 500 000 Kč. Setkání trvalo celkem 15 minut a stanovení výše pokuty mělo podobu smlouvání na tureckém trhu. Nejdříve jsem řekl svou představu já, pak protistrana a nakonec došlo na vyjednávání. Výsledná částka ve výši 2 000 Kč je bohužel vyšší než byla moje původní představa, ovšem i tak se dá s ohledem na nerovné postavení obou vyjednávajících mluvit o úspěchu.

Teď už zbývá jenom vyčkat na doručení usnesení o zastavení řízení o odstranění stavby a o stanovení výše pokuty, kterou je potřeba zaplatit. Celá záležitost je tak pro nás uzavřená, dřevník je nyní legálně postavenou stavbou a může zůstat tam, kde je doposud.

Osm metrů

V jednom minulém příspěvku jsem konstatoval, že konec června jako termín montáže vjezdové brány a dokončení plotu směrem do ulice nejspíše dodržen nebude. Jako vždy jsem měl pravdu. Plot ještě stále hotový není, avšak poslední den měsíce následujícího po tomto termínu se stihla alespoň instalace vjezdové brány a vstupní branky.

Faktem je, že vše vlastně začalo dříve než dnes ráno. Už během týdne jsem zkontaktoval dodavatele brány s dodavatelem zabezpečovacího systému, aby se vyřešila otázka, zda půjde použít jeden ovladač jak na otevírání garážových vrat, tak vjezdové brány. Odpověď byla pozitivní, oba systémy jsou kompatibilní, nebude proto potřeba tahat s sebou ovladače dva. Pro zprovoznění však bylo nutné koupit nový přijímač a naladit na něm potřebné frekvence. Vše bylo bleskově hotové již druhý den.

Vjezdová brána byla s ohledem na své rozměry dopravena na náš pozemek již večer před montáží. Doprava takto velkého kusu je samozřejmě daleko jednodušší během sníženého provozu po osmé hodině večerní, než během ranní špičky. I tak byla průměrná rychlost 30 až 40 km/h, nejvyšší dosažená pak 50 km/h. Nakonec vše dobře dopadlo a vjezdová brána byla během noci zaparkovaná na valníku na našem pozemku.

Samotná montáž začala dnes v půl deváté. Jako první se na betonový základ připevnily nosné vozíky, na které se poté brána postavila. Na svém místě byla během hodiny. Jako další na řadu přišla instalace pohonu, jeho připojení ke zdroji elektrické energie a spárování s přijímačem pro dálkový ovladač. Zde se ovšem vyskytl první problém. Snad vinou nejasné komunikace, snad opomenutím došlo k tomu, že až během montáže se zjistilo, že přijímač nelze připojit přímo na zdroj, ale potřebuje vlastní nabíječku. Zaplaťpánbůh byl dnes normální pracovní den, takže jí šlo jednoduše koupit v autorizované prodejně. Sedl jsem proto do auta a nabíječku přivezl.

Po spárování přijímače s pohonem se doladila počáteční a koncová poloha vrat. Toto se dělá v procentech z délky brány, chvilku proto trvalo, než jsme přišli na ta správná čísla. Nyní se brána při otevírání umí zastavit ve dvou polohách. V první je svým koncem na hranici našeho pozemku, což stačí pro vjezd/výjezd z levého garážového stání. Ve druhé se otevře zcela, takže část brány zajíždí na vedlejší pozemek. Tato poloha slouží k vjezdu/výjezdu z pravého garážového stání. Souhlas s tím, že bude brána částečně na vedlejší pozemek zajíždět, jsem pro jistotu opatřil v papírové podobě. Brána sice jezdí po obrubníku a v místě, kde je pouliční lampa, ale člověk nikdy neví...

K dokončení chybělo už jen připevnit a zprovoznit dvě dojezdové kapsy a infračervené fotobuňky, které hlídají prostor, v němž se vjezdová brána pohybuje. Pokud do něj při zavírání něco či někdo vstoupí, brána se automaticky zastaví a vrátí do výchozí polohy. Jedná se o povinný bezpečnostní prvek, který chrání nejen osoby a zvířata, ale také např. špatně zaparkovaný automobil před poškrábáním.

Finální délka vjezdové brány činí 8 metrů, takže musela být složena ze dvou kusů. V okolí totiž neexistuje dostatečně dlouhá zinková lázeň. Nyní váží zhruba 300 kg, po obložení dřevem se bude váha pohybovat mezi 700 a 800 kg. Její úplné otevření či zavření trvá 35 vteřin, což není rychlostní rekord, s ohledem na zmíněné rozměry a váhu to však není špatné. Vyvažovací protikus má poněkud netradiční tvar: místo obvyklého trojúhelníku jsme požadovali obdélník, neboť zároveň tvoří i část oplocení.

Mimo vjezdové brány byla nainstalována také vstupní branka, jejíž rozměry jsou oproti bráně zcela standardní. Už nyní se dá zamykat, byly připraveny také rozvody pro zvonek a dálkové otevírání branky z domu.

Během dne byly k betonovému podloží připevněny také poslední plotové sloupky. Důvod, proč nebyly přivezeny už dříve, je nasnadě: až skutečné rozměry vjezdové brány a vstupní branky určily jejich finální polohu. Bylo by hloupé je nejdříve přimontovat a později zjistit, že je brána o centimetr delší, či kratší.

Celková instalace všech komponentů nakonec trvala zhruba šest hodin, v půl třetí odpoledne tudíž bylo hotovo. Na úplném konci jsme obdrželi klíče od branky, klíče k odblokování pohonu v případě výpadku energie, prošli jsme krátkou instruktáží a otestovala se funkčnost.

Dnešek znamenal velký posun v budování oplocení kolem pozemku, vjezdová brána a vstupní branka totiž tvoří téměř 50 % délky plotu směrem do ulice. K jeho úplnému dokončení nyní chybí už jen namontovat dřevěné výplně. Doufám, že řemeslníci přijdou co nejdříve, abychom si mohli tento úkol odškrtnout.

Večer před montáží dorazila brána na náš pozemek

Výsledek dnešní práce s kovem

Vyvažovací protikus má netradiční tvar

Když zub do zubu zapadne, brána se posune

Za pomoci spreje se stříšky staly kovovými

Zastínění

Letos si konečně naplno užíváme pergolu postavenou v loňském roce, ovšem dokončenou až na jeho sklonku. Ve všech směrech zatím splnila naše očekávání: přes léto slouží jako další obytná místnost, pokud prší, je možné se pod ní schovat, polykarbonátová střecha propouští téměř veškeré světlo do obývacího pokoje, takže pergola nestíní. To je však zároveň i její nevýhoda. Pod pergolou s průhlednou střechou se prostě před sluncem neschováte. A tak jsme museli vymyslet způsob, jak stín vytvořit.

Již vloni jsem oslovil firmy zabývající se dodávkou a montáží zastínění, avšak cena 135 000 Kč pro mne nebyla akceptovatelná. Přeci si nebudu kupovat zastínění, které je čtyřikrát dražší než samotná pergola! Určitě existuje jednodušší způsob. Jako první přišly na přetřes kolejničky, v nichž by jezdily tyčky, na kterých by byla zavěšená látka. Takové zastínění by se jednoduše vytahovalo i zatahovalo, navíc by se látka dala sundat a vyprat. Jenže takové kolejničky se také mohou změnou teplot deformovat a nebude to nakonec fungovat. Nehledě na to, že montáž by nebyla úplně jednoduchá.

Nakonec jsme narazili na systém zastínění, který má už sedm let namontovaný sestra jedné známé. Je tedy odzkoušený a funkční. Jedná se o lanka natažená s roztečí jednoho metru a uchycena do vrutů s oky na obou koncích pergoly. Na nich pomocí našitých karabinek visí plátno. I v tomto systému se dá zastínění jednoduše zatahovat a vytahovat, dá se sundat a vyprat a navíc nehrozí deformace materiálu. Perfektní!

Spočítal jsem potřebný materiál na samotné zastínění i jeho zavěšení, nakoupilo se plátno v požadované barvě a nechali jsme ušít tři kusy budoucího zastínění. Dva měří 2,7 x 3,85 m, poslední 1,8 x 3,85 m, mezi nimi je mezera na světla. Všechny tři kusy visí na celkem 11 pozinkovaných lankách o průměru 5 mm natažených s roztečí cca 90 cm a na 99 karabinkách všitých do plátna. Takovýto systém odolá i velmi silnému větru, změnám teplot i venkovní vlhkosti. Navíc montáž zvládne téměř každý začátečník. A co je neméně důležité: celé to stálo zlomek ceny, kterou si chtěla naúčtovat specializovaná firma.

Každý beduín vám potvrdí, že stínu je potřeba

Moderní doba však umožňuje i elektrické osvětlení

Systém je geniálně jednoduchý a jednoduše funkční

Tři ze čtyř

Sobota, víkend. Běžně se odpočívá po pracovním týdnu, ne ale na stavbě. Tam se pokračuje dál. Léto je totiž krátké a je potřeba stihnout co nejvíc práce. Ne jinak je tomu u nás. A tak i dnes se dostavili dělníci, abychom se posunuli zase o kousek dál. Na programu je natažení pletiva na sloupky po obou stranách pozemku. Bohužel, ani tato aktivita neproběhla úplně hladce.

Nejdříve bylo potřeba přišroubovat rozpěry. Ty byly zabetonované již před několika týdny, nebyly však připevněné ke sloupkům. Dodané šrouby a aku vrtačka vše během chvilky napravily. Pak už se přistoupilo k natahování pletiva.

Na západní straně šlo všechno jako po drátkách. Ale aby to nevyznělo tak, že to byla brnkačka. Samozřejmě to nějakou práci obnášelo, zvlášť ve svahu a při nerovném terénu, jaký se nachází na našem pozemku. Pletivo bylo potřeba tomu přizpůsobit, takže někde vede pár centimetrů nad terénem, jinde pod terénem ve vykopané rýze. Pokud by mělo být pod terénem pletiva už moc, bylo lepší ho zastřihnout. Navíc práce probíhala ve dvou krocích, nejdříve se pletivo připevnilo ke sloupkům, až poté se vypnulo. Na obou stranách byly potřeba dvě pětadvacetimetrové role, zhruba uprostřed se tak muselo navazovat.

Pravda, u nás ještě úplně hotovo není, protože na spodní sloupky směrem do ulice přijde našroubovat plocháč a na něj pletivo finálně vypnout, ale to už je drobnost. Zatím se jen dočasně přichytilo drátem přímo na sloupek.

Na východním boku už to taková sranda nebyla. Sloupky zůstaly stejné, pletivo také, ani dělníci se nezměnili. Ale soused je jiný. A tím nemyslím, že se jedná o jiného majitele přilehlého pozemku než na straně západní. Pravidelní čtenáři mého blogu už vědí, že domluva s ním je v podstatě nemožná, protože rád uzavřené dohody porušuje a nyní nově chodí žalovat na úřady. Když k němu přidáte jeho manželku, která přinejlepším všem tyká, v horším případě ráda sprostě a nahlas nadává, dostanete pekelnou dvojici.

A tak i tentokrát došlo na přivlastňování si cizího pozemku a na snahu o omezení pohybu dělníků po něm. Nezbylo mi než zasáhnout připomenutím skutečného stavu věci, a sice že pozemek patří někomu jinému. Toto pro sousedy nejspíše brutální odhalení pravdy vedlo k vulgárnímu slovnímu napadení od ženské poloviny tohoto zvláštního dua. Mně osobně nejde do hlavy, proč se oba vědomě snažili bránit pracím na oplocení pro ně tak drahocenného kousku země, neboť by tuto aktivitu měli spíše uvítat. Nejspíš nepochopili, že právě onen dokončený plot mi bude bránit ve vstupu na něj. Bohužel ne všem byl dán do vínku dar přemýšlet a někteří i do pozdního věku fungují jen na základě bezprostředních impulsů.

Konec psychologických rozborů, důležité je, že nakonec byl plot dokončen i na západní straně. V současné chvíli tak máme oplocený pozemek ze tří stran, chybí pouze část směrem do ulice. Zde se čeká na dodávku vjezdové brány a vstupní branky. Až budou oba kusy vyrobené, pozinkované a namontované na místě, mohou se přidělat dřevěné výplně a budeme mít pozemek oplocený kompletně. Původní plán do konce června však už dodržen nebude.

Na západní frontě klid

Na východní trochu dohady

V horní části byly využity původní sloupky