Poslední akce

Tak to bychom měli. Dnes se dokončila pokládka dlažby ve dvojgaráži. Finální práce spočívaly v nalepení soklů kolem celého obvodu a vyspárování veškeré plochy. Nyní jeden dva dny počkáme a budeme moci vše opět nastěhovat zpět. Včetně aut. Myslím si, že se vybraná dlažba do dvojgaráže hodí, šedá barva ladí s fasádou a nijak neruší. Jenom doufám, že bude mít delší životnost než původní epoxidový nátěr. Mimo jiné je zátěžová, do exteriéru, mrazuvzdorná a otěruvzdorná, tak snad ano.

Celkově práce na nové podlaze ve dvojgaráži zabraly čtyři dny. Jeden byl předstartovní, kdy se povrch připravoval na pokládku dlažby. Další dva dny zabrala samotná pokládka, kdy se zároveň dlažba spádovala tak, aby voda odtékala pryč. Původní vyspádování nebylo zcela ideální a někdy se voda držela v severozápadním rohu. A konečně celý čtvrtý den trvaly práce dokončovací, zejména vyspárování.

Chvilku to vypadalo, že se poslední akce protáhne, neboť nebylo jisté, že metry koupené dlažby vyjdou. Nakonec se však ukázalo, že moje výpočty byly správné a není potřeba nic dokupovat. Z celkového množství zbyly pouhé čtyři dlaždice, které budou sloužit jako náhradní pro případ, že se některá rozbije.

Tím pádem máme hlavní stavební sezónu letos za sebou. Vlastně nejen letošní. Dnešní den je speciální také tím, že se dokončily veškeré důležité práce na stavbě jako takové. Samozřejmě ještě chybí pár drobností, ty však nelze považovat za natolik důležité, abych se o nich na svém blogu zmiňoval. Různé opravy, úpravy, údržby a další menší či větší akce nás samozřejmě budou provázet neustále.

Po prvním dni ještě něco chybělo

Dnes už však je podlaha kompletní

Někde se pokládka podobala řezbářství

Vydlážděno jest

Poslušně hlásím, že k dnešnímu dni byly kompletně dokončeny obklady na obou toaletách, stejně tak v koupelně. Včera dorazily chybějící mozaiky, ty se umístily na svá místa, doobložila se vana a máme hotovo. Stejně tak i dlažby jsou kompletní. V koupelně, dolním WC a většina ve vstupní chodbě se udělala již včera, zbyl pouze úzký proužek, aby se dalo odejít z domu a zamknout za sebou. Dnes se dělaly sokly, spárovalo se a dokončovaly dokončovačky, výsledkem je, že si můžu odškrtnout dovršení další etapy. (Tedy až na sokly kolem dveří, ty se ale musí udělat po jejich montáži.) Časový plán byl dodržen, v pondělí tudíž můžou přijít podlaháři..

Další události se staly už včera. Nejdůležitějším je nejspíš fakt, že se začala zdít opěrná zeď za domem. Zatím jsme u ztraceného bednění, které bude tvořit základ zdi, už nyní je ale patrný tvar a velikost budoucí terasy. Celková plocha by měla být cca 60 m2, plus zhruba dalších 15 m2 podesta. Prostoru by proto mělo být dost. Pokud půjde všechno podle plánu, budeme si terasy moct užívat už letos. Všechno opět záleží na rychlosti dodání dlažby od výrobce.

Včera nám na střeše také přibyla televizní anténa. Drží jí kovový stožár kotvený do podlahy na půdě a do krokve. Myslel jsem si, že bude větší, ale snad se jedná jenom o výsledek miniaturizace a technického pokroku a i s tímhle prckem budeme mít dostatečný signál. Stálo mě to opět trochu nervů, když mě montéři volali, že jsou televizní zásuvky udělané špatně, že je potřeba všechno předělat, protože jinak se ta anténa zapojit nedá a na televizi se koukat nebudeme. Po několika podobných zkušenostech z minula jsem zachoval takřka stoický klid, zavolal stavbyvedoucímu a po jeho setkání s montéry na stavbě a vysvětlení stavu věcí se situace otočila. Rozvody jsou udělané dobře, zapojit se to dá a fungovat to bude.

Po práci jsme se ve třech – já, stavbyvedoucí a zástupce dodavatele garážových vrat – sešli, abychom prodiskutovali technické detaily. Tedy upřímně, já tam byl spíš do počtu, ale důležité je, že se dohodlo kam a jak umístit nosníky na kování vrat, kde by měl být přívod elektrické energie a kam vyříznout jakou díru do sádrokartonu. Mohou tak pokračovat také práce na dvojgaráži, to znamená dokončení rozvodů, montáž sádrokartonů na strop a dodělání omítek. To by mělo být pro dnešek snad všechno.



V přízemí je dlažba položena klasicky...



... v podkroví na koso



Obraz lidstvo přenáší již od roku 1878



Práce na terase se teprve rozbíhají

Terasa bude mít nepravidelný tvar

Obklady a dlažby podruhé

Práce na obkladech pokračuje, k dnešnímu dni jsou obložené a vyspárované obě toalety a drtivá většina koupelny. V podstatě chybí pouze část kolem severního okna a nějaké dodělávky kolem zrcadla. Došly totiž mozaiky, a tak se musely objednat dvě další. Zítra, nejpozději pozítří by měly dorazit. Do připraveného místa se nakonec nainstaluje zrcadlo a veškerá pozornost se poté upne k podlahám.

Dneska se také pokračovalo v dlažbách, bohužel špatně. Na horním WC už byla dlažba položena, ne však podle našich představ. Přestože vše bylo napsáno v propozicích, navíc jsme se o tom několikrát bavili a nechával jsem řemeslníkům svůj kontakt, aby v případě jakýchkoliv nejasností, pochybností, či dotazů volali, neučinili tak. Stavbyvedoucí proto špatně položenou podlahu sundal, ještě než zatvrdne lepidlo pod ní a zítra se začne znovu. Do konce týdne musí být všechno hotové, od pondělí nastupují podlaháři na zbývající prostory.

To nejdůležitější ještě chybí

Za pár dní se už na sebe budeme dívat

Obklady a dlažby

Interiérové malby jsou hotové, můžou tedy nastoupit obkladači a dodělat další část pokrývek podlah a stěn. Zbytek obkladů a dlažeb podle avíza dorazil v pátek, řemeslníci ovšem až v pondělí. Ten den se stihla položit dlažba v kuchyni a ve spíži, plus část obkladů na spodním WC. Včera se v práci pokračovalo a v podstatě se dodělala započatá toaleta. Plus část té v podkroví. A tak to půjde stále dál a dál, až nakonec budou obklady a dlažby hotové. To je v plánu maximálně do konce příštího týdne, možná se to ale stihne dřív. Prioritní je však kvalita, bude-li to trvat o pár dní déle, tak z toho střílet nebudeme.

Zároveň se vyzdila nika pro sprchový kout a začala se montovat sanita v koupelně. Přesně podomítková baterie do sprchy. Elektrikáři také namontovali na zásuvky a vypínače všechny krytky, které namontovat šly, některé čekají na dokončení až po instalaci kuchyně, dodělání obkladů a podobně. Ve dvojgaráži se natahaly další metry drátů. Jedny vedou směrem k budoucím pohonům garážových vrat a budou zajišťovat jejich napájení, jiné od nich k zabezpečovacímu systému. Ty budou mít na starosti komunikaci mezi těmito zařízeními. Hotová je také příprava pro zásuvky na 220 a 380 V. To by bylo uvnitř všechno, další kroky jsou podnikány také venku.

Dělníkům se podařilo najít vodovodní a kanalizační skruž před domem, což se bagristovi nevydařilo. Není se také co divit, když hledal někde jinde... Také za domem se ke slovu dostal krumpáč s lopatou. Začaly se kopat základové pasy pro opěrné zdi, terasa tak získala zase o něco přesnější obrysy. Možná se stihne dokončit ještě v takovém termínu, že si jí budeme moci užít ještě letos. To by bylo prima.

Hnědá se na toaletu hodí

Sprchový kout už získal tvar

Oči země živitelky

Zemní práce menšího charakteru

Aby bílá bílá byla

Od soboty jsme se zostra vrhli na zkrášlování vnitřních omítek a k dnešnímu dni je již jasně viditelný postup. Co se tedy událo? Celá sobota a kus neděle padl na nátěr celého domu penetrací. Stropy jsme vzali jednou, stěny pro jistotu dvakrát. Na obalu bylo totiž napsáno, že při ředění 1 : 3 vyjde obsah na 100 m2, my jsme z něj však natřeli metrů zhruba 250. Nedalo mi to, a tak jsme si to zopakovali. Sichr je sichr.

A pak už se šlo na barvy. Během neděle jsme stihli první vrstvu na stropy. Spodní patro jsme natírali rovnou Primalexem Arctic, v podkroví sádrokartony Primalexem Struktura. Ta měla za úkol vytvořit na nich právě tu strukturu, aby to vypadalo jako vyštukované. Víc se toho o víkendu už opravdu stihnout nedalo, končili jsme pokaždé v osm hodin večer, a to s absolutně minimálními přestávkami. Během pondělí a úterý jsem poté natřel bílou barvou druhou vrstvu na stropy a první, někde už druhou na stěny. Počítám, že zítra stihnu zbytek a tím pádem už bude bílé všechno, co bílé být má. Pak už přijdou na řadu další barvy, snad to konce týdne stihnu.

Mimo to v pondělí dorazila sanita a část obkladů a dlažeb. Zbytek (snad už!) přivezou ve čtvrtek, od pátku nastupují obkladači a také elektrikáři dokončit svou práci.

Bílé stropy dole...

... bílé stropy nahoře

Opravy a přípravy

Minulé dny a dnešek byl ve znamení všemožných oprav a příprav na budoucí akce. Asi nejdůležitější z nich je snížení pouzdra na posuvné dveře mezi vstupní chodbou a obývacím pokojem dle požadavků firmy dodávající interiérové dveře. Tedy alespoň doufám. Technik Boulitu se na stavbě zastaví ještě jednou, aby novou pozici pouzdra zkontroloval a vyřkl finální verdikt. Aktuální pohled na pouzdro není nijak lichotivý, bude potřeba ještě nějaké to úsilí, aby se vše vrátilo ne do původního, ale požadovaného stavu.

Druhou změnou je zkrácení šířky interiérových parapetů, o čemž jsem psal minule. Všechny byly dnes sundány, jejich šířka upravena a zítra se opět vrátí na svá určená místa. S oknaři jsme zjistili, že polovina problému byla v jejich šířce a druhá v lenosti zedníků, kteří nedostatečně vyčistili prostor pod okny a nezasunuli tak parapety zcela. I proto byly nadměrně široké.

Dnes také byla v technické místnosti položena úplně první dlažba v domě. Což je na jednu strana další krok k jeho dokončení, zároveň je to také příprava na nastěhování akumulační nádrže, kotle a dalšího vybavení pro vytápění a přípravu teplé užitkové vody. Zítra se místnost vyspáruje.

Připravil jsem také prostor pro naše brzké stěhování. Konkrétně jsem z práce přivezl třicet palet a ty rozložil na podlahu v dvojgaráži. Na ně v neděli nastěhujeme nábytek z bytu, ze kterého se bohužel musíme vystěhovat dříve, než se nám podařilo dokončit dům. Před finálním nastěhováním do našeho nového domova tak budeme muset provést „mezipřistání“ v Neštěmicích.

Poslední věcí stojící za zmínku je vložení hliníkové lišty do polystyrenu nad místem, kde dvojgaráž navazuje na dům. Vlastně se jedná o první část oplechování, jehož účelem bude přerušit tok vody po zateplení domu a jejímu průsaku do vnitřku dvojgaráže. Co nevidět přibude i zbylá část na bocích a přední části dvojgaráže.

Pouzdro na posuvné dveře muselo být samo posunuto

První dlažba v domě

Úkol zní jasně: voda nesmí projít!

Vítr v kapse

V uplynulých dnech jsme učinili několik rozhodnutí a na ně navazujících nákupů, které nám pomohly zbavit se přebytečných finančních prostředků na našem běžném účtu. Důvody jsou zcela zřejmé: závěrečná etapa stavby spočívající v zaplňování jednotlivých místností nábytkem a zařizovacími předměty je v plném proudu, dodací lhůty v řádech týdnů, a tak je potřeba vybírat a rozhodovat s předstihem (platit zálohy však předem). Mohu proto potvrdit známé pravidlo, že rozložení nákladů při stavbě rodinného domu vypadá přibližně takto: třetina hrubá stavba, třetina zařizovací předměty a třetina úprava okolí domu.

Přestože si uvědomuji nevyhnutelnost našich kroků, ve světle čísel je někdy potřeba obhájit je také pokud možno nějakým podpůrným pragmatickým argumentem. Všichni čtenáři ekonomických rubrik deníků a časopisů, příp. investoři-amatéři zabloudivší na tento blog již vědí. Úrokové sazby na bankovních účtech pro běžnou klientelu neustále klesají (nebo minimálně nerostou) a stěží pokryjí alespoň inflaci. Je proto rozumné přeměnit peníze, jejichž hodnota je z tohoto důvodu kontinuálně devalvována, na jinou formu, která si dokáže svou cenu podržet déle. Vybavení domu se z tohoto pohledu zdá být více než vhodné. Při slušném zacházení a delších cyklech mezi jednotlivými módními vlnami by opravdu mohla jeho hodnota klesat pomaleji, stagnovat, či dokonce růst. Ovšem pouze za předpokladu, že se některý z rodinných příslušníků – nebo návštěvníků u nás doma – stane slavným a jím použitý nábytek bude možné výhodně prodat v nějaké aukci.

Konec legrace a ekonomických úvah. Co se tedy ve skutečnosti v uplynulých dnech stalo? Jak jsem se zmínil v úvodu, dospěli jsme k několika rozhodnutím. (O jejich náročnosti jsem psal na tomto blogu už dříve.) Konkrétně se jedná o objednání kuchyňské linky, která bude hotová a namontovaná ve dnech 6. a 7. září 2012. Do té doby (snad) bude všechno ostatní hotové. Objednali jsme také podlahové krytiny do celého domu, od dřevěných, přes laminátové a lina až k dlažbám. S těmi souvisí také objednávka obkladů a zařizovacích předmětů do koupelny a na toalety. Je až neuvěřitelné, kolik toho člověk ke své očistě potřebuje. Dalším na seznamu jsou interiérové dveře včetně obložek do obou podlaží. Také nemalá položka rozpočtu. A konečně ložnice. Včera jsme objednali novou postel, rošty, matrace i noční stolky. Naše současné lůžko s námi zaplaťpánbůh nepojede, přeci jenom už má svá nejlepší léta za sebou.

Shrnuto a podtrženo, během července 2012 jsme vybrali a objednali všechno potřebné. Máme už po čem chodit, kde vařit, kde se umýt a kde spát. Naše základní potřeby by měly být saturovány. Na druhou stranu ještě chybí akumulační nádrž, kuchyňské spotřebiče, nové nádobí, sedací souprava, stůl, židle, vestavěné skříně do šaten, věšáky do vstupní chodby, police do spíže, schodišťové zábradlí, garážová vrata...